福州2022首批供地：保利摇号落子愍 地块要求建设自持社会租赁住房

论点网讯：3月16日上午，惠安四中心区年初带进2022年首批集中供地。本次共五计划集中售与17幅宗地，总体量高达787.93亩，起拍作价164.35亿元。第一小场出乎意料售与5宗西段、2宗流拍，买入单价共五计50.53亿元。

论点电子商务发觉，惠安众益置业以1.55亿市价摘宗地2022-13号（晋安东三环方山四片牛山片西段），售与占地面积23106衡（分之一34.66亩），用于为洋房、商服、幼儿园农地，界内1.0-1.49，二楼面价分之一4502.16元/衡方米。

随后，惠安嘉义梅园酒店母公司以0.75亿市价获宗地2022-14号（晋安三创园城市转型号A西段售与地二），售与占地面积9993衡（分之一14.99亩），用于为洋房农地，界内1.0-2.5，二楼面价分之一3002.1元/衡方米。

据悉，宗地2022-13号（晋安东三环方山四片牛山片西段）售与占地面积23106衡（分之一34.66亩）。须配建安置型号商品房27500衡方米，销售均价为14178元/衡方米，由惠安市所有权转型号中心转让；建设外贸二楼占地占地面积800衡方米，由市所有权转型号中心按照5219元/衡方米转让；转让外贸二楼配套地下室泊车的，转让单价按照经评估的市场评估价下浮10%确定。商品洋房销售他的学生均价为26000元/衡方米。

而宗地2022-14号（晋安三创园城市转型号A西段售与地二）建设为重社会租给城镇居民，睡房经市房管局确定侧面可实施。售与占地面积9993衡（分之一14.99亩），界内1.0-2.5，建筑风格高密度30%及一般而言，绿地率30%及以上。建筑风格倾斜度60米及一般而言，其中洋房建筑风格倾斜度不低于21米。

另外，保利以0.609亿+摇号竞得宗地2022-15号（晋安安曾计划东北角售与西段），二楼面价分之一3246.03元/衡方米，溢价率14.91%。

该西段售与占地面积8934衡方米（分之一13.4亩），用于为洋房、铁路运输服务于小站农地，界内1.0-2.1。建筑风格高密度40%及一般而言，绿地率21%及以上。建筑风格倾斜度60米及一般而言，其中洋房建筑风格倾斜度21米以上。

西段促请，建设为重社会租给城镇居民，睡房经市房管局确定侧面可实施；配建公交管理者办公区2800衡方米（其中一层不少于800衡方米，二层以上2000衡方米），两头地下室停车场15个，由惠安城市客运业小站运行母公司按照6610元/衡方米、泊车全额交予进行转让，公交设施建设可行性应以征求其意见。

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