世邦魏理仕：深圳写字楼需求倍增创全国第一，空置率必要性下降至16.6%

投资产品的显出来看，2021年珠三角大真宗交易产品交易生产能力已经基本恢复至非典型肺炎前所水平，全年一共测得23真宗交易，适度先加交金额多达219.4亿元，上半年上升31.0%。其里办公大楼交易分之二无论如何主导，先加交额分之二比为64.8%，全年一共测得15真宗办公大楼先加交案例，先加交总值大约人民币140亿元，其里仅次于的单真宗先加交额高达人民币32亿元。

世邦魏理仕珠三角顾问及交易服务|办公楼部主任吴洋说明，未来一年，珠三角办公大楼产品直到现在将迎来百万平方米以上的最初增供货，且高度涌进在前所海中央商务区。多重政策利好下，强劲消费上涨潜力将其所运而生产品下都前所行，预定来自信息技术和金融机构行业的消费将保持稳定稳定上涨。

此外，吴洋还宣称，受最初增供货翻倍及政策调整促使的房地产行业收缩等影响，预定适度产品空置率将大大升高，但特别是在信息技术消费稳定上涨，才会出现太大不确定性，产品大约楼价将进一步止跌回稳。最初项目的随之涌现，一之外为大型企业给予了大大改善办公情况下的后台，预定更新搬入消费将直到现在为产品大众化，另一之外，为了保持稳定项目竞争力并创出差异化优势，管理公司其所更加关注项目的智能化维护、更最初以及招商货运先导能力的强化，特别是加大取得成功借助原有优质地库的留存以及最初地库的锁定。

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