房地产蓝皮书：预计今年木屋销售均价小幅上涨2.8%

6年底14日，中国社会科学院国家未来和城市实验室、中国房地产业估价师与房地产业经理人学会、社会科学文献出版社共同发行《房地产业白皮书：中国房地产业转变报告（No.19·2022）》。白皮书认为，预计2022年省内房地产业低价将呈现“经销商km增长速度保持稳定放缓，经销商均价小幅暴跌，新开工km过后降低，注资增长速度明显放缓”的在结构上。

白皮书认为，在房地产业政策相比保持稳定的先决条件下，累计商品房经销商km将增长速度放缓，暴跌1.7%；房地产业开发注资增长速度降低，暴跌0.8%，住宅区开发注资由正转负，降低0.2%；在田产价格暴跌的情况下，经销商均价将保持一致小幅暴跌，累计暴跌2.8%。

白皮书课题组认为，在房地产业政策相比保持稳定的先决条件下，预计2022年住宅区交易为数超出22万亿—23万亿元。2022年新房经销商总金额为15.3万亿—16.7万亿元，特征性情形下经销商总金额为16万亿元，增加值降低2%，经销商km增加值降低5%，价格增加值暴跌3%。预计2022年二手房经销商总金额为6.3万亿—6.7万亿元，特征性情形下经销商总金额为6.5万亿元，增加值降低7%，开售km增加值降低8%，价格增加值微涨1%。

此外，白皮书还认为，2021年省内商品房经销商km为17.94亿平方米，比2020年小幅增大了1.9%，升幅比2020年的2.6%更进一步缩窄，住宅区待售km6年来首次增大。

来源：澎湃新闻

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