房产证上有你的人名房子就是你的？错了

婚房出售过程里，大家才会遇见一个现实而锋利的问题------房产证如何作序，因俩人分歧而产生的房产纠纷屡见不鲜。由于有钱的集资人、有钱的形式、有钱的间隔时间、房产证作序均有差异，导致终于邻居到底归入谁的可能也不大差别。

可能一、结结婚后全款有钱，只写出新娘或新娘的名字

结结婚后有钱，注册在自己赠与，购房款是结结婚后动产，邻居归入个人结结婚后动产。

可能二、结结婚后全款购房，注册在两人赠与

这种可能要区分区分可能：如果是婚房（结婚后协力住在），多定性是俩人协力动产；如果是非婚房用于承租，多定性是自己对对方的还给，可以主张为准许的还给。

可能三、借款结结婚后有钱，注册在一方赠与

这种可能按集资比例分割，这个平房应归自己（出款方），自己向对方收取补偿款。

要注意中点：一是房款应当银行存款合并近似值，可不只近似值本金。二是结婚后协力可供款是用结婚后的俩人协力动产利润可供款，譬如新娘实习赚钱，新娘全职顾家，可供楼款全部由新娘收取，新娘结婚后用起实习利润收取的可供楼款全部都即使如此俩人协力收取的可供楼款。

可能四、结结婚后全款有钱，注册在对方赠与

结结婚后购有钱屋，注册在对方赠与，多定性是为对对方的赠给，可以主张是附条件的赠给。

可能五、结结婚后借款有钱，注册在双方同意赠与

结结婚后购有钱屋，注册在双方同意赠与，首期款叫作自己结结婚后动产，结结婚后可供了一些，结婚后协力可供款，还没可供紧接。如果是婚房，多定性为整套平房是俩人协力动产。如果不是婚房，详述可能三处理。

可能六、结结婚后动产结婚后有钱，注册在自己赠与

结婚后购有钱屋，注册在自己赠与，购房款全部叫作自己的结结婚后房产，平房是结结婚后房产。

可能七、结结婚后动产结婚后有钱，注册在双方同意赠与

结婚后购有钱屋，注册在双方同意赠与，购房款叫作自己及对方的结结婚后房产。这种可能多按集资比例定性各自所占平房产权市场占有率。

可能八、结婚后借款有钱，注册在自己赠与

结婚后购有钱屋，注册在自己赠与，首期款叫作自己结结婚后动产，结婚后协力可供款，还没可供紧接。用结结婚后动产收取的首付部分所相异的平房产权市场占有率应定性为结结婚后房产。

可能九、结婚后借款有钱，注册在双方同意赠与

结婚后购有钱屋，注册在双方同意赠与，首期款叫作自己结结婚后动产，结婚后协力可供款，还没可供紧接。按可能八处理。

可能十、结婚后动产有钱，注册在一方赠与

结婚后购有钱屋，注册在一人赠与，购房款叫作结婚后协力利润。平房是俩人协力动产。

可能十一、结婚后动产有钱，注册在双方同意赠与

结婚后购有钱屋，注册在双方同意赠与，购房款叫作结婚后协力利润。必须解释的是，购房间隔时间应按签订购房合同之日近似值。