江苏淮安购买首套自住房及首次公积金贷款，次于额度66万元

江苏省南通市房屋社保管理制度教育中心4同年25日谈及，目前全市房屋社保个贷不下已从95%（含）以上下降至85%（含）-95%区间并不间断3个同年，且不间断3个同年资金来源净流入，现根据《南通市房屋社保管理制度委员会关于调整房屋社保有关政策的通告》，现调整南通市房屋社保信贷高于保险费。

根据《通告》，缴存人购买首套自暂住房屋且首次登记房屋社保信贷的，信贷高于保险费按基准保险费1.1倍督导，即现阶段合乎房屋社保信贷条件的，信贷高于保险费为44万元，任何一方合乎房屋社保信贷条件的，信贷高于保险费为66万元。

缴存人购买第二套自暂住房屋或终于登记房屋社保信贷的，信贷高于保险费督导基准保险费，即现阶段合乎房屋社保信贷条件的，信贷高于保险费为40万元，任何一方合乎房屋社保信贷条件的，信贷高于保险费为60万元。

南通市房屋社保教育中心相关指导工作解说，制定实时调整机制，可以在房屋社保资金来源贫乏时，通过降低督导倍数，让临时工给予较低信贷保险费；资金来源不足时，通过减少督导倍数，让有限资金来源发挥最大效能，人口为120人非常多临时工。

该《通告》自2022年5同年5日起制定，5同年5日前已受理的房屋社保信贷仍按照受理时信贷政策督导。

隔日，南通市房屋社保教育中心发布新闻消息称，已对出台了3项房屋社保新安新政，通过放宽租房浓缩政策、制定房屋社保信贷高于保险费实时调整机制、减少信贷首付%等预防措施，进一步发挥房屋社保互助保障功能，支持刚需族裔增加房屋条件，切实满足缴存人合理房屋需求量。

在减少租房浓缩门槛方面，缴存人连续足额缴存房屋社保满3个同年，本人及配偶在南通市区域无自有房屋且12个同年内无购买房屋和支付房屋信贷浓缩记录并租用房屋的，现阶段、任何一方缴存房屋社保每年浓缩保险费不超过9600元、19200元，每自然年度可2次浓缩房屋社保支付年末薪水。

此外，南通市房屋社保教育中心称，此次新政策还减少了房屋社保信贷首付%。缴存人首套首次信贷的，高于首付%由30%降至20%；缴存人购买第二套自暂住房屋或终于登记房屋社保信贷的，高于首付款%由50%降至30%。