外国人在北平买房需要哪些条件、哪些资料？

所在国指导人员在华北地区买房条件：

1.购房指导人员才可要在华北地区定居满一年。

2.所在国与生俱来在北部才会购买一套应用于自住的平房（商住不排队）。

3.据悉核准单

准备物料：

一、 居民身份证

二、 公证处确有日文译本断言

三、 北京市公安局出入境行政机关处确有的《所在国与生俱来在北部证明文件情况断言》——在京定居满一年的定居情况断言

所才可物料：

1．本人必才可身份断言

A.外国人在北部指导的，均需提请本人居民身份证、就业类证明文件授权、《就业证》或《专家证》或《代表证》原件、签名

B.外国人在北部努力学习的，均需提请本人居民身份证、努力学习类证明文件授权及在校努力学习满一年的断言原件、签名

C.私人机构为未成年人的，才可获取其岳父必才可身份断言、岳父与私人机构关系断言的原件及签名

2．本人小卖部申请断言

3．本人现阶段免冠彩色暗红色剧中2寸照片1张

四、据悉核准办公室确有《据悉核准单》

《据悉核准单》要是要调查一下投资者所买的住宅楼 是否是可以对国外人士卖给的，比如一些各地区行政机关单位啊 科研所啊等一些牵涉到到各地区机密、安全等的地方是不可以对他们卖给的。其实一般的商品房 都是比起符合要求的。

所才可物料：

1．他所购买的那套房子的房产证签名（有土地证的要带上土地证）

2．卖方夫妻双方的身份证签名

3．买房的居民身份证 、及签名

4．买房居民身份证日文译本的公证书及签名

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相关政策：

根据2010年《关于进一步标准规范所在国机构和与生俱来购房行政机关的通知》

一、所在国与生俱来在北部才会购买一套应用于自住的住房

二、各地房地产本堂育部门在办理所在国与生俱来的商品房预售合约备案和房屋产权申请时，除必要按规定《城市商品房预售行政机关前提》、《房屋申请前提》规定的物料及验证购房人持有房屋情况外，还必要按规定：

1.有关部门确有的所在国与生俱来（不含港澳台居民和归侨）在北部指导最少一年的断言

2.所在国与生俱来名下在北部无其它住房的书面承诺

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