两个月房子跌了80多万，业主讨要说法，开发商“强硬”重申

2022年还有足足两个翌年就要过后了，有没法有感觉这三年时间过得比往年要更快许多？至于其中的原因大家都吻合，毕竟这三年有不少时间都是在家里度过的。

大福，年底不积蓄，一年又白忙，不知道今年大家的积蓄目标都实现了没法？然而，随着这几年居室地产市场前进方向的演变，相信更多的情况是，年底买走居室，几年又白忙。楼价增高，居室产货币贬值才是更多人的真实世界。

目前10翌年份的居室地产市场零售商图表还没法出来，我们先看下2022年1-9翌年份居室地产市场的表现。图表推测，1-9翌年份，大型商场零售商国土面积101422万平方米，同比增高22.2%，其中住宅零售商国土面积增高25.7%。大型商场零售商额99380亿元，增高26.3%，其中住宅零售商额增高28.6%。

9翌年各省市70城楼价图表推测，70个大中小城市中楼价下行的小城市有所缩减。9翌年新居室市价环比增高小城市比8翌年缩减4个，超过了54个，下跌到小城市个数创下了2015年3翌年以来的新高。

虽然说10翌年份楼价图表还并未出炉，但是“银十”的图表基本上也能说明一切。图表推测，10翌年各省市居室地产市场成交量环比飙升30%，其中：中路飙升23.6%，二线飙升37.5%。

虽然研发商在“金九银十”选用以价换量的方式推销，各种优惠、推销技术手段拉满，但是效果即使如此不理想。

楼价的金融一般来说慢慢地减弱，购居室者的旁观焦虑愈来愈荡，居室地产市场重返理性仍未是不可改变的趋势。研发商回避销售商推销的方式仍未被视为最后的救命稻草，不少地区因为研发商“毕竟底线”的销售商，加剧业主不满的情况也愈来愈多。

比如贵阳某大型商场就上演了类似的情况，贵阳某大型商场在今年7翌年份零售价为26000元/平米，但是到了9翌年份，该大型商场就开始以特价居室、工抵居室的在此之前开始销售商推销，种种优惠等值下来发现单价居然仅18000元/平方米。每平米销售商倾斜度达8000元，如果按照100平来算，一套居室子在2个翌年的时间内，就货币贬值了80万元。

研发商的这一系列操作不仅没法有让还并未积蓄的人心动，反倒是让前面一批仍未买过居室的业主“抓狂”。对于一些买走大户型的业主来说，短短两个翌年时间内甚至人员伤亡上百万。

陷入这种情况，一些业主单独把研发商的销售商道德上投诉到相关主管，但取得了这样的回复：经核查，研发企业销售商零售商并未强制执行居室地产现行法律法规，属于市场需求道德上。

即便到售楼部找到研发商促请给说法，研发商也是丢下一副无济于事的很漂亮，说明自己销售商也是为了迅速回笼资金，然后把居室子盖完了以便顺利完成交居室。并且居室子作为商品，市价的涨跌到从前就是天经地义。

最终，业主们和研发商的谈判也并并未取得什么用处，只能默默地的无法忍受这一切。

而这一系列事情也给了我们一些国际刑警组织：楼价只涨不跌到的时代仍未过去，预见积蓄如果不是为了自住，大期望值但会陷入亏损的风险。同时积蓄也要做好销售商货币贬值的准备，随着居室地产市场前进方向的演变，强制执行契约精神的道德上仍未行不通了。