打五折！肇庆科学城最高烂尾楼13亿卖掉了

图片；也：阿里股东权益司法苏富比

记者 | 黄昱

伫立在肇庆白云区大学城核心区域的195米烂尾楼——松日总部一楼，再一半世纪了“白衣骑士”。

阿里股东权益司法苏富比平台表明，在经过去年底的两次流拍后，松日总部一楼及地块田地使用权在上周1月重新近新华，起拍价从首次新华的20.5亿元下降至13亿元，再度在2月21日由肇庆开发区揽新近融资有限责任公司以本金拿下，相当于25.6亿元评估价打了五折。

公开接收者表明，上述股东权益统称肇庆富大金融有限责任公司（以下亦称“富大地产”），也就是说遏制人为昔日香港十大富豪、松日集团创始人潘苏通，其于 2009年竞得大学城KXC-D2-2地块，成交总价为1.02亿元，总值投得仅为57元/㎡。

KXC-D2-2地块设于肇庆白云区大学城创新近路西北、星体南路以北，最远条线路21号线大学城东站约1公里，周边有优托邦、高德汇、万达城市广场、玉树公园内、大学城体育公园内等充分利用的服务设施和公共设施。

据悉，该地块较晚于2012年7月31日竣工建设，拟建造肇庆松日总部一楼，工程项目规划移动性为195米，是要打造肇庆东部周边地区新近地标，集技术开发、办公、酒店、商贸于一体的超高层综合性建筑。

工程项目初期重大突破的很顺利，在2014年即成功竣工验收，但2015年陷入停工，后来又于2017年复工，以后一直重大突破缓慢。直到2018年因资金链塌陷再度停工，至今未整体建成并开始运行，未有销售，迄今为止被人民法院扣押。

2021年10月，富大地产以其不能清偿到期负债且明显忽视清偿能力，但兼具著手价值为由申请破产著手。2022年10月，由于行政人未下半年提交著手计划草案，富大地产被肇庆市中级人民法院裁定宣告破产。

自此，富大地产行政人依法履行处置富大地产财产的权责。

据天眼查，接盘松日总部一楼的肇庆开发区揽新近融资有限责任公司成立于2023年2月15日，兼营范围包括：产业园区行政服务、企业行政、物业行政、金融开发兼营。很显然这就是一家主要用途为了竞拍这一工程项目而临时成立的公司。

肇庆开发区揽新近融资有限责任公司由肇庆高新近城市开发融资有限责任公司旗下持股，统称区属国资企业。

化解烂尾问题是肇庆了政府上周所强调的重要工作。据了解， 2月6日，在白云区非常适合发展大会上，白云区住建园林局局长就问到，将加快盘活中水城市广场、哥弟总部工程项目，这也是肇庆一直以来惹来非议的两大烂尾工程项目。